（原标题：北京住房公积金贷款战术有变 贷款年齿上限上调至68岁）巨屌 av
北京住房公积金贷款战术有了新变化。
2024年12月31日，北京住房公积金惩办中心发布了《对于改动住房公积金个东谈主住房贷款告贷东谈主年齿上限的见告》。
其中建议，住房公积金个东谈主住房贷款告贷期限可打算到告贷肯求东谈主法定退休年齿后5年，原则上最高不朝上68周岁，贷款期限最长为30年。
北京住房公积金惩办中心暗意，这次改动公积金贷款告贷东谈主年齿上限，从最高不得朝上65周岁改动为不得朝上68周岁，与贷款期限相关的其他战术无变化。
举例，告贷肯求东谈主已婚，购买新建住房肯求公积金贷款，其年齿为40岁，妃耦年齿为45岁，肯求东谈主贷款最恒久限为28年（按较长一方打算）。
同日，北京住房公积金惩办中心还发布了《对于下调存量住房公积金个东谈主住房贷款利率的公告》。
公告称，把柄中国东谈主民银行《对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的见告》《住房城乡缔造部办公厅对于作念好住房公积金个东谈主住房贷款利率下调关系使命的见告》，现就下调2024年5月18日（不含）夙昔披发的存量住房公积金个东谈主住房贷款（以下简称公积金贷款）利率相关事项公告如下：
一是对于2024年5月18日（不含）夙昔披发的期限在一年以上的公积金贷款，自2025年1月1日（含）启动，实行改动后的公积金贷款期限脉络利率。5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率分散由2.6%和3.1%下调为2.35%和2.85%，第二套公积金贷款利率分散由3.025%和3.575%下调为2.775%和3.325%。
日本男同二是对于2024年5月18日（不含）夙昔披发的期限在一年（含一年）以内的公积金贷款，仍实行协议利率，不分段计息。
据了解，2024年5月17日，中国东谈主民银行发布《对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的见告》，自2024年5月18日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率分散改动为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率分散改动为不低于2.775%和3.325%。
2024年5月18日，北京住房公积金惩办中心发布《对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的公告》。其中建议，对于2024年5月18日（含）之后新披发的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率分散为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率分散为2.775%和3.325%。对于2024年5月18日（不含）夙昔披发的，期限在一年（含一年）以内的个东谈主住房公积金贷款，2024年5月18日后仍实行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个东谈主住房公积金贷款，2024年5月18日后仍实行原利率，自2025年1月1日（含）启动，实行改动后的个东谈主住房公积金贷款期限脉络利率。
存量房贷利率改动后，以一笔贷款金额剩100万元，贷款期限还剩25年的首套住房公积金个东谈主住房贷款为例，接受等额本息还款表情，月供将由4794.29元降至4664.46元，减少129.83元，总利息支拨由约43.83万元降至约39.93万元巨屌 av，减少约3.9万元。